Vente maison Longnes - Achat maison Longnes 99.000€ [35788605]

Maison à vendre Longnes, T8, 8 pièces, 150 m², terrain de 8294 m²

Longnes (72540)

99.000 €
annonce vente maison longnes 72540
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivitté
A 15 minutes des autoroutes A11 et A 81, 20 minutes, 22 km Le MANS OUEST (université et hôpital), sur l'axe LE MANS LAVAL,
Bâtisse de 150 m2 à renover, + de 300 m2 de dépendances sur plus de 8000 m2 de terrain avec puits.
Prévoir travaux pour cette jolie maison à rénover en grande partie présentant un très beau potentielle. La partie habitation propose au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une arrière-cuisine et WC.
A l'étage deux chambres, bureau/chambre/dressing, possibilité d'extension. Salle d'eau. A l'extérieur, deux grandes dépendances pour un total de 150 m2, Un hangar de 180 m2.
Prévoir changement mode de chauffage, remise aux normes électrique, refection salle de bain, fosse septique, raccordement eau de ville.
La parcelle propose un très joli pré, une cour, un potager.
Puits raccordé à la maison, raccordable au réseau de ville.
Chauffage (fuel) et fosse septique à remettre à jour.
Honoraires : 4 800 EUR TTC de 94200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 99 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 99000€
Prix hors honoraires: 94200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,1%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 112_LET3-0011630
Numéro de mandat: 15206
Agent immobilier: Ludovic ESNAULT
Téléphone mobile: 06 60 40 73 07
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 8294 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 24/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 - Nantes
Tel: 06 60 40 73 07 / 02 85 52 68 00


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