Vente maison Longeville Sur Mer - Achat maison Longeville Sur Mer 225.000€

Exclusivité  RARE sur le secteur.
En lisière de la forêt domaniale de LONGEVILLE / MER, à 10 minutes à pied ou à vélo des Plages (LE ROCHER ou LES CONCHES), ce joli pavillon, situé dans une résidence privée et sécurisée, vous permettra de profiter pleinement de vos vacances en famille ou entre amis.
D'une surface habitable d'environ 58 m² avec un beau jardin entièrement clos, il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 en mezzanine, une salle d'eau avec douche, WC indépendants avec lave-mains et un dégagement avec placard.
En extérieur, vous pourrez profiter en toute quiétude d'une grande terrasse bois de 31 m² et d'une terrasse dallée de 9 m².
Vous pourrez aisément stationner votre véhicule devant l'habitation ou sur les emplacements libres de la résidence.
Points + :
- Construction de 2007 au sein d'une copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée.
- Emplacement de premier choix (lisière de forêt, les plages à pied, piste cyclable avec accès privatif de la résidence,. ).
- Maison très bien entretenue en intérieur et extérieur.
Vidéo sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29707685)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B