Vente maison Longeves - Achat maison Longeves 379.000€ [36005097]

Exclusivité  Iad France - Julia Seguin (06 84 13 04 83) vous propose : Sublime maison d'architecte neuve aux finitions haut de gamme à LONGEVES (17230).
Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 137 m², conçue pour offrir un confort absolu et un esthétique moderne. Située dans la charmante commune de LONGEVES, cette maison de 5 pièces va vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité supérieure. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le séjour offrent un espace ouvert et spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Il y a 4 chambres lumineuses dont 1 au rez de chaussée, deux salles d'eau, et deux WC pour plus de confort et d'intimité. Cette maison d'architecte bénéficie d'une construction récente datant de 2023, garantissant des équipements modernes et des matériaux de qualité. Le chauffage individuel par système de plancher chauffant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une alimentation en électricité pour une consommation maîtrisée. Cerise sur le gâteau, cette maison d'architecte neuve est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, d'une piscine pour vous rafraîchir en été, avec un préau pour envisager une cuisine d'été (tout est prêt), et d'un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
À proximité des commodités et dans un cadre à l'abris des regards, cette maison est un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne tardez pas à venir la visiter, un coup de cOEur assuré vous attend !
Les + : Absence de travaux à prévoir, fibre optique, portail électrique, visiophone, piscine chauffée, raccordement au tout-à-l'égout, espaces de rangement, VMC, etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Seguin EI (ID 24702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247065)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A