Vente maison Longages - Achat maison Longages 399.000€ [35973059]

Sur la commune de Longages, nous vous proposons une grande maison familiale d'environ 170 m² habitables sur un grand terrain de 3500 m² arboré et clos. La maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ouverte en passe plat. Au 1er niveau, 3 chambres desservies par une salle d'eau. La mezzanine donne accès au bureau et à une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. Au sous-sol, une grande pièce à aménager selon vos envies et une buanderie. À l'extérieur, double garage, poulailler, terrasse, portail automatique. Chauffage individuel pompe à chaleur et poêle à granules. Assainissement autonome. Proche centre-ville de Longages. Crèche, écoles au village, collège à Noé. Accès rapide A64 et gare. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2240 ¤ et 3110 ¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 08 18 17 79.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 387 000 ¤. (gedeon_39726_29607145)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 172
• Gaz à effet de serre: classe 5