Vente maison Lombez - Achat maison Lombez 260.000€

Iad France - Stéphanie Laroche (06 67 35 14 55) vous propose : Sur la commune de LOMBEZ, venez-vous laisser charmer par ce très beau bien de 120 m² environ sur sa parcelle de 625 m² environ.
Au cOEur d'un domaine au calme avec de nombreux aménagements, cette maison de plain-pied vous offre un coin nuit avec ses quatre chambres, sa salle de bain comprenant une douche, une baignoire et une toilette, un grand cellier, une cuisine semi-séparée, équipée et aménagée et son grand salon salle à manger très lumineux avec un poêle à bois et une climatisation réversible.
Deux belles terrasses exposées plein-sud et couvertes donnent sur un jardin arboré et clôturé.
Dans ce cadre paisible, vous trouverez, deux piscines et une pataugeoire, un terrain de tennis et de volley, des activités pour les adultes et les enfants suivant les périodes de vacances, un terrain de pétanque. Ce sentiment de vacances toute l'année qui peut être complété par un terrain de Golf à côté du domaine.
Ses ponts forts, sa luminosité, son calme, aucuns travaux à prévoir, son environnement.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche EI (ID 19692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053659)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A