Vente maison Loisy Sur Marne - Achat maison Loisy Sur Marne 259.000€ [35433452]

Exclusivité  À Vendre : Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Double Garage
Découvrez cette charmante maison familiale, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Rez-de-chaussée :
Entrée : Une entrée de 5 m² avec une porte d'entrée récente (2014) vous invite à découvrir cette belle demeure.
Espaces de nuit : Deux chambres lumineuses (11 m² et 11,5 m²) , dont l'une avec placard intégré, vous offrent confort et intimité.
Salle de bains spacieuse : Une grande salle de bains de 10,5 m² avec placard et accès direct depuis l'une des chambres, pour un confort optimal.
Praticité au quotidien : Un cellier de 6 m², accessible depuis la cuisine et l'entrée, pour vos besoins de rangement. Un WC indépendant de 2 m² avec lave-mains.
Garage double : Un vaste garage de 40 m², équipé de portes électriques, pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Rez-de-jardin :
Chambre parentale : Une grande chambre de 17,5 m² avec accès direct à la salle de bains et une baie vitrée donnant sur le jardin.
Espace de vie convivial : Un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger de 29 m² avec poêle à bois et un dégagement vers l'escalier.
Cuisine aménagée : Une cuisine spacieuse de 20 m² avec coin repas, donnant sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée, idéale pour les repas en famille.
1er Étage :
Palier fonctionnel : Un palier de 8 m² avec accès aux combles non aménageables, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Dégagement : Un dégagement de 3,7 m² menant au grenier, à une chambre et à la salle d'eau.
Salle d'eau : Une salle d'eau de 4 m² avec WC intégré.
Chambres supplémentaires : Deux chambres (12 m² et 23 m²) dont l'une avec moustiquaire et volet électrique, et l'autre offrant un bel espace de jeux pour les enfants.
Grenier pratique : Un grenier de 10 m² pour stockage.
Cette maison est idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et praticité. Son jardin, accessible depuis plusieurs pièces, et sa terrasse en font un lieu parfait pour se détendre et recevoir. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et double accès sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870340)
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