Vente maison Loigne Sur Mayenne - Achat maison Loigne Sur Mayenne 231.000€ [35295019]

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche des commerces, des écoles et de la Mayenne à pied.
Ce pavillon de construction année 1980, sur sous-sol enterré, vous offre une belle surface habitable de 170 m².
Le hall d'entrée distribue de part et d'autre un séjour / salon d'environ 33 m² avec sa cheminée et une cuisine aménagée / dinatoire.
Le côté nuit démarre au rez-de-chaussée par 2 spacieuses chambres de 16 m² chacune avec placard. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave-mains.
Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la partie habitable de cette maison.
En sous-sol, un garage de 53 m², un cellier / buanderie, une chaufferie et un atelier de 33 m² vous offrent différents lieux de stockage.
La maison est chauffée au gaz de ville.
L'extérieur non clos bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-est / sud-ouest accessible de la cuisine et du séjour / salon.
Prévoir des travaux de modernisation pour mettre à votre goût cette belle familiale!
Bien disponible à partir de la fin du 1er trimestre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29413603)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D