Vente maison Loctudy - Achat maison Loctudy 239.680€ [36255470]

Maison à vendre Loctudy, T3, 3 pièces, 53 m², terrain de 400 m²

Loctudy (29750)

239.680 €
annonce vente maison loctudy 29750
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

LOCTUDY - Charmante maison de plain-pied à découvrir !

Idéalement située à quelques pas du port et des plages, dans un quartier calme et recherché de Loctudy, cette maison élégante et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, sera parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Vous profiterez également de 2 salles d'eau et de 2 wc séparés, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, un jardin clos de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour le stockage.

Grâce à son emplacement stratégique, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à un projet de location saisonnière, offrant un excellent potentiel locatif dans une région très prisée des vacanciers.

À visiter rapidement !

Visite virtuelle disponible sur notre site. Réf mandat 12889

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 239680€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 224000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 12889
Agent immobilier: WEST IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0298987777
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40409hdk/181/Jtr84/bareme2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
415
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Surface du terrain: 400 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 53 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

West Immobilier
57 Rue de Bénodet
29000 - Quimper
Tel: 0298987777


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