Vente maison Locmiquelic - Achat maison Locmiquelic 346.500€ [35275515]

Exclusivité  Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Maison composé de deux logements de type T3, situé dans un secteur idéal, à proximité des marais de Pen Mané et de l'embarcadère. Il se compose au rez-de-chaussée d'un premier logement T3 de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un palier de dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce logement dispose également d'un espace extérieur.
À l'étage, un deuxième logement T3 de 66 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres.
Ce logement bénéficie également d'un espace extérieur.
Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un duplex.
La maison sera vendue libre, sans locataire en place.
Les plus :
- Potentiel locatif
- Emplacement
- Volumes
- Espace extérieur

RÉFÉRENCE : LR2404027

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 912.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C