Vente maison Locmariaquer - Achat maison Locmariaquer 440.000€ [35304630]

Cette charmante maison de 61 m², orientée sud-ouest et située dans un hameau paisible à seulement 200 mètres de la mer, vous séduira par son cadre idyllique et sa tranquillité.

Édifiée sur un terrain arboré de 661 m², elle dispose d'une terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux avec cheminée et une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres confortables, un grenier aménagé en bureau, plusieurs placards de rangement, ainsi qu'un accès extérieur par un escalier au jardin depuis la deuxième chambre complètent l'espace.

La propriété est également dotée d'une fosse septique aux normes 2024.

Un garage rénové en habitation de 51 m² ( Photos sur demande) offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC et un lavabo.

Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et proche de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29527645)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B