Vente maison Locmariaquer - Achat maison Locmariaquer 627.000€ [35799439]

Iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Maison en OSSATURE BOIS de 2009 sur une parcelle de 849 m² environ clos, arborée située proche du Golfe et les sentiers côtiers.
Vous accédez dans la pièce de vie LUMINEUSE de 60 m² environ avec son poêle, la cuisine ouverte (aménagée, équipée), deux chambres (14 m²).
Une salle de bain, wc (lave main), un cellier, local technique.

À l'étage, une mezzanine avec son espace bureau donne accès sur une terrasse de 22 m² exposée OUEST, trois chambre de 13,16 et 19 m², une salle d'eau (wc).

Terrasse en bois.
Pièce de stockage accès par l'extérieur.

SES ATOUTS:
- DPE B
- POMPE A CHALEUR
- CHAUFFAGE AU SOL RDC
- POELE A BOIS
- PUITS raccordé pour alimenter machine à laver, wc, cuisine
- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES
- PANNEAUX SOLAIRE INDEPENDANT


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30064040)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A