Vente maison Lochwiller - Achat maison Lochwiller 287.000€ [33878824]

Exclusivité  Sous compromis : En bordure de champs, jolie maison contemporaine de 2007, 136m² habitables et 150m² au sol, sur 6,62 ares.
La maison située sur les hauteurs de Lochwiller avec vue dégagée, se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: une vaste entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 39m² carrez avec cuisine équipée ouverte, poêle à pellets et accès sur une terrasse de 15m² exposée au Sud, un cellier, une chambre et une salle d'eau équipée avec wc.
-1er étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau ou petite chambre et une salle de bain équipée avec wc.
-Sous-sol complet: un grand garage double de 60m² avec porte motorisée, une buanderie équipée, un espace de stockage avec cave à vin indépendante, une chambre (chauffée, isolée et non enterrée).
-Divers: chauffage électrique au sol au RdC et convecteurs à l'étage, poêle à pellets dans le salon, poêle à bois au sous-sol, ballon ECS 300L récent, installation électrique haut de gamme avec domotique, système d'alarme , caméras de surveillance, 2 terrasses extérieures (une exposée au sud (15m²) et une exposée à l'est (30m²).
BON ETAT GENERAL! A VOIR ABSOLUMENT!
LOCHWILLER, proximité Marmoutier, Saverne.

Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A