Vente maison Loches - Achat maison Loches 1.350.000€ [35911644]

France - À vendre - Château du XIXeme siècle À Vendre : Château du XIXème Siècle dans un Écrin de Verdure Proche de Loches - 450 m2 et 500 m2 de dépendances - Terrain de 30 hectares Prix : 1 350 000 euros Niché au cœur d'un domaine de 30 hectares, ce château exceptionnel, datant du XIXème siècle, offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance et voisinage. Situé à seulement 2 heures de Paris en TGV et voiture, à 1 heure de Tours, et à 20 minutes du célèbre Zoo de Beauval, ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. Superficie : Environ 450 m² + 500 m2 de dépendances Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Grand hall de 30 m² desservant les pièces de réception - Cuisine aménagée et équipée de 50 m² avec accès direct à une cave - Salon lumineux de 70 m² avec cheminée et parquet - Salle à manger de 35 m² avec cheminée - Bureau de 26 m² avec poêle en faïence - Petit salon de 22 m² avec cheminée Premier étage : - Suite principale de 35 m² avec salle de bains et wc - Boudoir et dressing - Deux suites avec salle d'eau et wc - Chambre de 22 m² à rénover avec accès à une terrasse de 64 m² Second étage : - Bureau, dressing et salle d'eau avec accès à une terrasse Le domaine comprend également plusieurs dépendances : - Pavillon de chasse avec salle de chasse, écuries et greniers aménageables - Ancienne maison de gardien avec diverses pièces, garages et greniers - Grange - Piscine extérieure à finir d'aménager - Bois, étang alimenté par un ruisseau et prairies idéales pour les chevaux Les travaux de rénovation effectués au cours des 15 dernières années incluent : - Toiture en ardoises naturelles - Assainissement, électricité, chauffage, plomberie - Raccordement à la fibre, isolation complète, façades et sols refaits Situé dans la région des châteaux de la Loire, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou un espace dédié à des événements comme des mariages et séminaires. Le calme et la sérénité de cet écrin naturel séduiront les investisseurs et les passionnés d'histoire. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des restaurants, un supermarché et divers commerces. La cité royale de Loches est à quelques minutes, tout comme les attractions touristiques de la région, notamment Chenonceaux et Amboise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D