Vente maison Loche Sur Indrois - Achat maison Loche Sur Indrois 335.000€ [35512144]

Exclusivité  Iad France - Carole RENAUDIN (06 37 59 14 30) vous propose : Dans la VALLEE DE L'INDROIS, à 25 mn de Loches et du Zoo Parc de Beauval, PROPRIETE avec possibilité chambres d'hôtes et création gîtes !
À la campagne sur une parcelle de 28 876 m², la propriété se compose :
- d'une Charmante maison familiale très spacieuse de 264 m² environ sur 3 niveaux et entièrement rénovée en 2005.
Au sous sol : une entrée, un bureau de 17 m² environ, une cuisine d'été aménagée / buanderie de 24 m² environ, un WC avec lavabo, un vestiaire, une cave / cellier, une chaufferie / pièce technique et un garage.
Au RDC : une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 47 m² environ avec cuisine américaine aménagée, un salon de 25 m² avec accès sur la terrasse, une chambre de 15 m² environ et sa salle de bain attenante de 10 m² avec baignoire, cabine de douche et WC.
À l' étage : un palier dessert 1 chambre de 24 m² environ avec un accès extérieur et salle d'eau privative de 11 m², 1 chambre de 16 m² environ, 1 chambre de 20 m² environ avec salle de bain privative de 14 m² environ avec WC
Construite en 1970, cette maison a fait l'objet d'une rénovation globale en 2005 avec des matériaux de qualité.
- d'une longère avec travaux en cours (gros oeuvre terminé, arrivées d'eau et électricité ok) - idéal pour un gîte
- d'une grange et son grenier avec une ancienne écurie et 2 préaux
- d'une petite dépendance en pierre
- d'une grande grange en bois dans le jardin, d'un hangar et d'une serre.
Terrain paysager avec une vue dégagée sur la campagne, potager, terrasses, cour intérieure et une piscine couverte 10 m x 5 m.
Ce bien est évolutif et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille, vos amis, vos animaux, vos locataires, votre matériel professionnel.
Située à Loché sur Indrois, cette propriété est à 25 mn de la cité royale de Loches, du Zoo Parc de Beauval et du parc de la Brenne.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN EI (ID 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29771855)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C