Vente maison Llupia - Achat maison Llupia 480.000€

Exclusivité  Sous compromis : Au calme et proche des commodités à pied, venez découvrir le charme incomparable de cette spacieuse maison familiale.

Une véritable oasis de 173 m² nichée sur un terrain d'environ 3300 m² agrémenté d'une piscine ensoleillée et d'un vaste hangar.

Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, un hall d'entrée accueillant vous guide vers une pièce principale baignée de lumière, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau fonctionnel, une somptueuse suite parentale d'environ 32 m², une buanderie, une chaufferie et un garage double d'environ 30 m².

À l'étage, destiné aux amis ou aux enfants, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une généreuse salle de bain.

Les plaisirs extérieurs s'offrent à vous avec un parc entièrement clos, une piscine en dur idéale pour les journées ensoleillées, et une cuisine d'été parfaite pour des moments conviviaux. De plus, vous bénéficierez d'un forage à environ 55 m.

Pour les artisans ou les collectionneurs, un hangar maçonné d'environ 88 m² offre un espace polyvalent unique.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'établissements scolaires, de pharmacies, de services médicaux, de restaurants, de commerces, de boulangeries, de supermarchés, de poissonneries et de boucheries.
Ne manquez pas le marché animé Place de la République de THUIR tous les samedis matin.

Les commodités ne sont pas en reste, avec un accès facile à l'autoroute A9 et à la nationale N116 à seulement 10 km, une gare à 10 minutes et un aéroport à 20 minutes.

Un bien qui saura combler tous vos désirs immobiliers. Venez vite le découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D