Vente maison Lixy - Achat maison Lixy 298.000€ [35188633]

Ferme équestre sur 2 hectares de terrain située dans le secteur de Pont-Sur-Yonne
Une maison principale d'environ 200 m² comprenant:
• Un rez-de-chaussée avec une entrée cathédrale, une cuisine, un séjour d'environ 32 m², une salle de jeux (chambre), un w-c, et une salle d'eau (douche à l'italienne).
• Un étage comprenant une chambre parentale avec partie dressing, une autre chambre avec salle d'eau et une troisième chambre, un bureau, un w-c et une salle de bains.
• Cave, chaufferie, atelier
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Un studio indépendant de plain-pied d'environ 25 m² comprenant:
Une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et un w-c.

Les installations équestres comprennent:
• 6 boxes à chevaux avec mangeoires et abreuvoirs dont 3 automatiques
• 3 grands boxes poneys
• 1 sellerie
• 1 sellerie privée
• Une carrière de 25 m x 30 m
• 3 paddocks
• un pré d'environ 1 hectare clos

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2261.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E