Vente maison Lixing Les St Avold - Achat maison Lixing Les St Avold 125.000€

Exclusivité  Située à Lixing-lès-Saint-Avold (57660), cette maison de village mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et recherché. Proche de toutes commodités telles que supérette, boulangerie, restaurants, crèches et médecins, ce quartier offre une qualité de vie agréable. Un lieu idéal pour les familles avec enfants, grâce à la proximité des écoles et crèches, tout en offrant un cadre de vie paisible à la campagne.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda offrant des espaces de vie supplémentaires et agréables. Avec un garage pour une voiture, deux places de parking extérieures, et un jardin déporté et verger non attenants totalisant 432 m², le bien offre des aménagements extérieurs pratiques et plaisants. La toiture en tuile mécanique et la façade en béton et isolée à l'avant assurent une bonne structure.

À l'intérieur, sur 2 étages, cette maison de 110 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes dont un indépendant, une cuisine aménagée et un salon / salle à manger. Les combles aménageables et isolés offrent des perspectives d'agrandissement. Équipée d'une chaudière au fuel, de fenêtres en double vitrage, mais nécessitant une mise aux normes électrique, cette propriété a un potentiel intéressant. Avec une cave complète, elle offre également un espace de stockage supplémentaire pour plus de confort au quotidien.

N'hésitez pas à venir la visiter, cette jolie maison est un petit cocon où il fera bon vivre avec toute votre petite famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28686749)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E