Vente maison Livry Gargan - Achat maison Livry Gargan 325.000€

Exclusivité  Iad France - Caroline Danton (07 72 41 72 03) vous propose : Véritable havre de paix, offrez-vous le privilège unique de profiter d'un lac privé en bout de jardin.

Au goût du jour et sans travaux à prévoir, cette maison familiale d'une superficie totale de 133 m² (100 m² environ habitables) se situe au coeur du secteur pavillonnaire calme du Lac de Sevigner, à proximité des écoles et du tramway T4.

Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux donnant sur balcon, une vaste cuisine totalement équipée.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une de 16 m² avec dressing, une salle de bains. Wc séparés à chaque niveau.

Les + : buanderie / chaufferie. Garage.

Cette maison est l'endroit idéal pour une vie familiale entourée de nature tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.

Parcelle de 200 m² environ avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'avant du terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273590)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C