Vente maison Livry Gargan - Achat maison Livry Gargan 265.000€ [35331551]
265.000 €
Maison à vendre Livry Gargan, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 223 m²
Livry Gargan (93190)
Exclusivité Iad France - Amina Barache (07 77 92 60 32) vous propose : vous propose en EXCLUSIVITÉ une charmante maison MITOYENNE EN COPROPRIÉTÉ au sein du quartier JACOB.
* PROCHAINEMENT à 5 min à pied : nouvelle ligne de Métro 16 dans le cadre du GRAND PARIS. *
Parfait pour investissement ou premier achat!
Vous serez séduit par l'orientation SUD EST et son agencement :
- Entrée par une véranda amenant à une cuisine indépendante équipée
- un grand séjour de 25 m² donnant sur un large balcon filant avec accès direct à la véranda
- un espace avec rangements, salle d'eau et wc indépendant au rez-de-chaussée
A l'étage : d'un côté une première chambre de 14,43 m² et de l'autre une chambre de 16 m² avec dressing / bureau attenant de 8,55 m² (pièce avec une fenêtre). Possibilité de modifier cette espace de 24,55 m² afin de créer deux vraies chambres.
Au sous-sol, une buanderie et une cave d'environ 25 m².
Une place de parking complète ce bien sur la cour commune.
Quartier familial, calme et à proximité des espaces verts.
* PROCHAINEMENT à 5 min à pied : nouvelle ligne de Métro 16 dans le cadre du GRAND PARIS. *
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache EI (ID 82239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045799)
Diagnostics:
* PROCHAINEMENT à 5 min à pied : nouvelle ligne de Métro 16 dans le cadre du GRAND PARIS. *
Parfait pour investissement ou premier achat!
Vous serez séduit par l'orientation SUD EST et son agencement :
- Entrée par une véranda amenant à une cuisine indépendante équipée
- un grand séjour de 25 m² donnant sur un large balcon filant avec accès direct à la véranda
- un espace avec rangements, salle d'eau et wc indépendant au rez-de-chaussée
A l'étage : d'un côté une première chambre de 14,43 m² et de l'autre une chambre de 16 m² avec dressing / bureau attenant de 8,55 m² (pièce avec une fenêtre). Possibilité de modifier cette espace de 24,55 m² afin de créer deux vraies chambres.
Au sous-sol, une buanderie et une cave d'environ 25 m².
Une place de parking complète ce bien sur la cour commune.
Quartier familial, calme et à proximité des espaces verts.
* PROCHAINEMENT à 5 min à pied : nouvelle ligne de Métro 16 dans le cadre du GRAND PARIS. *
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache EI (ID 82239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045799)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1940
- Surface du terrain: 223 m²
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 90 m²
- Nombre de pièces: 4
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0777926032
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