Vente maison Livron Sur Drome - Achat maison Livron Sur Drome 252.400€ [35972905]

Exclusivité  Anaïs PINCHINOT, de l'agence CULTURE & PATRIMOINE, vous invite à découvrir cette charmante ferme à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de l'authenticité et des volumes généreux.Située proche du centre-ville, cette propriété d'env. 117 m² est implantée sur un terrain arboré d'env. 1700 m².La ferme dispose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette.À l'étage, la maison offre 3 chambres dont deux mansardées et en enfilade.Vous découvrirez également deux grandes terrasses couvertes, un garage, une cuisine d'été, des ateliers,. offrant des espaces d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Cette maison en pierres vous attends pour retrouver tout son charme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3428 ¤ et 4638 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).DPE : F (231) et GES : F (72)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial.Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30161152)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 231
• Gaz à effet de serre: classe 72