Vente maison Livron Sur Drome - Achat maison Livron Sur Drome 195.000€ [36020708]

Proche du centre ville et de ses commodités, maison d'habitation divisée en deux logements avec pour chacun une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 57m² habitables comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre et une salle d'eau. A l'étage, un appartement de type 4 de 103m² habitables comprenant un séjour de 30m², une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 415m² avec garage de 35m², buanderie et cave. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage PVC.
Travaux à prévoir
Logement classé F, un audit énergétique réglementaire a été effectué, permettant de prétendre aux aides gouvernementales pour les travaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362€ et 1842€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F