Iad france - carole corbisier vous propose : * en exclusivite *
* liverdy en brie *
charmante maison individuelle de 105 m² - sur vide sanitaire -
4 / 5 chambres - grand garage - parcelle 515 m² située dans un village paisible à la campagne. Écoles maternelle / primaire sur place.
a seulement 7 minutes en voiture de tournan en brie avec gare rer e / ligne p tournan en brie (trains directs reliants paris-est en 30 mn).
on aime :
* son entrée spacieuse.
* son bel espace de vie ainsi qu'une cuisine ouverte équipée aménagée, idéale pour recevoir, son accès direct à la terrasse bien exposée est un vrai plus équipée d'un store banne aluminium avec leds intégrés (2021).
* son accès au garage depuis la cuisine et son espace aménagé dans les combles pour plus de rangements.
* vous trouverez une buanderie aménagée qui était une chambre auparavant au rez-de-chaussée pratique et confortable.
* wc séparé.
à l'étage :
* degagement.
* 3 / 4 chambres avec rangements dont une très grande (à l'origine deux chambres possibilités de créer de nouveau 2 espaces).
* salle de bains avec wc
* salle d'eau privative dans la chambre parentale avec grand dressing.
prestations :
o sa façade impeccable.
o toiture nettoyée entretenue.
o tableau électrique (2018).
o ballon 200 litres (2022).
o vélux (2010)
o son garage spacieux avec porte arrière pour accéder au jardin.
o dalle béton.
o isolation combles. Chalet extérieur idéal pour le stockage.
o stationnements aisés à l'intérieur de la parcelle.
o portail aluminium grande ouverture.
o jardin magnifique sans vis a vis, avec en prime une terrasse 40 m² (2018) bien exposée carrelée.
ofibre optique - chauffage électrique - cheminée insert ramonée - double vitrage - alarme - tout à l'égout.
je serai ravie d'organiser votre visite !
a bientöt.
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593304)
Prix: 369000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1677012
Agent immobilier: Carole Corbisier
Téléphone mobile: 06 13 16 58 65
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613165865
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Tournan En Brie (77220), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.