Vente maison Livarot - Achat maison Livarot 269.500€ [35440720]

Iad France - Tiago Da Rocha Pereira (06 59 33 79 16) vous propose : En plein centre de Livarot, charmante maison de ville en brique et colombage de 175 m² environ avec 6 box voiture, le tout sur une parcelle de 530 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / salle à manger de 50 m² environ, d'une cuisine aménagée / équipée de 12 m² environ, un WC, un grand cellier et une cave à vin.
Au 1er étage, vous trouverez un grand palier de 10 m² environ, un WC, une chambre 14 m² environ, une chambre 18 m² environ avec point d'eau, une spacieuse salle d'eau de 13 m² environ avec grande douche Italienne et WC.
Au 2ème étage, vous trouverez une pièce aménagée en chambre de 6,51 m² environ carrez, une grande chambre de 17,60 m² environ carrez, une pièce aménagée en chambre de 4,40 m² environ carrez soit 9 m² environ carrez au sol, un point d'eau vient compléter cette étage.
Au 3ème et dernière étage vous trouverez une pièce aménagée.
La maison est équipée de menuiseries double vitrages, volets roulants et portes neuves.

Pour compléter ce bien, à l'arrière de la maison, vous trouverez une cour desservant 4 box individuels de 18 m² environ carrez avec des portes de garage à fermeture manuelle, 1 box de 32 m² environ carrez communicant avec 1 dernier box de 18 m² environ carrez, ces deux derniers disposent d'une mezzanine et

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tiago Da Rocha Pereira EI (ID 62145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 904610839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29707499)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C