Vente maison Lit Et Mixe - Achat maison Lit Et Mixe 630.000€ [35255907]

Descriptif de l'annonce

40170 LIT-ET-MIXE - Ensemble de 2 maisons T4, 3 CHAMBRES chacune, 121m² et 90m² environ sur terrain de 739m²

Découvrez cet ensemble de deux maisons contemporaines construites en 2023, offrant une conception et des prestations de qualité supérieure.

La première maison, d'une superficie d'environ 121m², comprend une cuisine américaine équipée intégrée dans un séjour lumineux, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain comprenant une baignoire d'angle, deux vasques et une douche à l'italienne, deux WC séparés, un cellier et un garage attenant pour une voiture avec box recharge électrique.
Pour un grand confort, elle est équipée d'un plancher chauffant par pompe à chaleur et de la climatisation gainable par le plafond.

La seconde maison, d'environ 90m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salon/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve trois chambres et un second WC. Cette maison est actuellement exploitée en gîte avec une rentabilité intéressante grâce à sa proximité avec les plages de Cap de l'Homy et de Contis.

Les terrasses et le calme environnant offrent un cadre paisible idéal pour se détendre.

À l'extérieur, vous disposez d'un chalet en bois servant de cabanon de jardin ainsi que d'un coin potager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867017)

Prix: 630000€
Prix hors honoraires: 610000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50328567800028
Référence annonceur: 340933112723
Numéro de mandat: 867017
Agent immobilier: Monsieur Laurent DESCOUBET
Téléphone mobile: 06 72 99 54 94
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf