Vente maison Listrac Medoc - Achat maison Listrac Medoc 990.000€ [36252798]

Maison à vendre Listrac Medoc, T10, 10 pièces, 530 m², terrain de 10000 m²

Listrac Medoc (33480)

990.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

LISTRAC MEDOC Exclusivité
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC vous présente cette très belle propriété de 530 m2 habitable, entièrement rénovée, au calme et à quelques minutes du bourg de Listrac-Médoc.
Véritablement idéale pour une grande famille, ou projet de chambres d'hôtes, cette Maison est située sur un parc d' un Hectare,
Au rez-de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 30 m2 donnant accès direct vers le jardin paysagé. Bureau, nombreux salons, salle de billard, buanderie, bibliothèque, cave à vin, chambre et wc.
A l'étage, quatre chambres, salle d'eau, salles de bains, dressings.
Idéalement située, proche des écoles, Bordeaux et Aéroport sont à 30 minutes Océan à 30 mn ..
A l'extérieur, vous trouverez un pigeonnier, un chai non attenant de 115m2 au sol servant aujourd'hui de garage, salle de sport.
Un havre de paix à visiter sans attendre, de projets à prévoir
David Barrère TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
David Barrère
0610086270./davidbarrere@tivolimedoc.fr

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 512 483 629

Prix: 990000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.21%
Prix hors honoraires: 950000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 136
Agent immobilier: David Barrere
Téléphone mobile: 0610086270
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
263
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 530 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 10000 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Tivoli Immobilier Medoc
2 rue Jean Jacques Rousseau
33340 - Lesparre
Tel: 0610086270


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