Vente maison Listrac Medoc - Achat maison Listrac Medoc 992.000€ [35021932]

Exclusivité  LISTRAC MEDOC Exclusivité
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC vous présente cette très belle propriété de 530 m2 habitable, entièrement rénovée, au calme et à quelques minutes du bourg de Listrac-Médoc.
Véritablement idéale pour une grande famille, ou projet de chambres d'hôtes, cette Maison est située sur un parc d' un Hectare,
Au rez-de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 30 m2 donnant accès direct vers le jardin paysagé. Bureau, nombreux salons, salle de billard, buanderie, bibliothèque, cave à vin, chambre et wc.
A l'étage, quatre chambres, salle d'eau, salles de bains, dressings.
Idéalement située, proche des écoles, Bordeaux et Aéroport sont à 30 minutes Océan à 30 mn ..
A l'extérieur, vous trouverez un pigeonnier, un chai non attenant de 115m2 au sol servant aujourd'hui de garage, salle de sport.
Un havre de paix à visiter sans attendre, de projets à prévoir
David Barrère TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
David Barrère
0610086270./davidbarrere@tivolimedoc.fr

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 951 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 483 629

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B