Vente maison Lissy - Achat maison Lissy 399.950€ [35961806]

Exclusivité  Maison 7 pièces
Située à Lissy
213 m² habitables sur 2 niveaux avec dépendances
+ Garage 21 m²
sur terrain de 496 m²
Située à Lissy 77550, petit village de 330 habitants, cette maison de 1989, entretenue, est implantée sur un terrain de 496 m², clos de murs en pierre.
Exposition Façade avant : N/O / Façade AR : S/E
Exclusivité De Laverne Consulting
Composition du bien immobilier :
o Rez de chaussée (61.29 m²) + vérandas (56.40 m²) :
o Sas : 2.02 m² desservant :
o Salon : 23.61 m².
o Séjour : 8.32 m²
o Cuisine : 7.93 m²
o Couloir : 2.32 m²
o Placard : 0.87 m²
o Chambre 1 : 9.88 m²
o Wc : 1.28 m²
o Salle Eau : 5.06 m².
o Véranda 1 : 12.41 m²
o Véranda 2 : 43.99 m²
o 1er étage : 40.43 m² habitables (55.98 m² au sol) :
o Palier (1.71 m²) desservant :
o Chambre 2 : 10.02 m².(13.91 m² au sol).
o Salle de Bains : 9.59 m².(13.87 m² au sol).
o Wc 2 : 0.75 m² (1.26 m² au sol).
o Dressing : 0.83 m² (1.36 m² au sol).
o Chambre 3 : 8.52 m² (11.39 m² au sol).
o Chambre 4 : 9.01 m² (12.48 m² au sol).
o Dépendances : 55.44 m² habitables:
o Entrée : 5.05 m²
o Séjour : 22.38 m²
o Chambre 1 : 22.46 m²
o Salle eau : 5.55 m²
Cette maison a de nombreux atouts, nous pouvons citer au nombre de ses qualités :
o Maison de belle superficie avec dépendances pouvant intéresser une grande famille avec adolescents, pour héberger famille, amis ou pratiquer une activité en télétravail.
o Classements DPE et GES C de très bon niveau.
o Maison bien isolée chauffage mixte Gaz / Bois dépenses contenues pour la surface.
o Chauffage gaz à programmation centralisée.
o Cheminée avec insert bois 2017.
o Petit village au calme.
À vendre au prix de : 380 000 ¤ net vendeur + honoraires à charge de l'acquéreur 5.25 % ttc soit 19 950 ¤, soit un prix de vente de 399 950 ¤ HAI (honoraires agence inclus).
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_30212358)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C