Vente maison Lissy - Achat maison Lissy 399.950€ [35808327]

Lissy Maison 7 pièces Située à Lissy 213 m2 habitables sur 2 niveaux avec dépendances + Garage 21 m2 sur terrain de 496 m2 Située à Lissy 77550, petit village de 330 habitants, cette maison de 1989, entretenue, est implantée sur un terrain de 496 m2 , clos de murs en pierre. Exposition Façade avant : N/O // Façade AR :S/E Exclusivité De Laverne Consulting Composition du bien immobilier : • Rez de chaussée ( 61.29 m2) + vérandas (56.40 m2) : • Sas : 2.02 m2 desservant : • Salon : 23.61 m2. • Séjour : 8.32 m2 • Cuisine : 7.93 m2 • Couloir : 2.32 m2 • Placard : 0.87 m2 • Chambre 1 : 9.88 m2 • Wc : 1.28 m2 • Salle Eau : 5.06 m2. • Véranda 1 : 12.41 m2 • Véranda 2 : 43.99 m2 • 1er étage : 40.43 m2 habitables (55.98 m2 au sol) : • Palier (1.71 m2) desservant : • Chambre 2 : 10.02 m2.(13.91 m2 au sol). • Salle de Bains : 9.59 m2.(13.87 m2 au sol). • Wc 2 : 0.75 m2 (1.26 m2 au sol). • Dressing : 0.83 m2 (1.36 m2 au sol). • Chambre 3 : 8.52 m2 (11.39 m2 au sol). • Chambre 4 : 9.01 m2 (12.48 m2 au sol). • Dépendances : 55.44 m2 habitables: • Entrée : 5.05 m2 • Séjour : 22.38 m2 • Chambre 1 : 22.46 m2 • Salle eau : 5.55 m2 Cette maison a de nombreux atouts, nous pouvons citer au nombre de ses qualités : • Maison de belle superficie avec dépendances pouvant intéresser une grande famille avec adolescents, pour héberger famille, amis ou pratiquer une activité en télétravail. • Classements DPE et GES C de très bon niveau. • Maison bien isolée chauffage mixte Gaz / Bois dépenses contenues pour la surface. • Chauffage gaz à programmation centralisée. • Cheminée avec insert bois 2017. • Petit village au calme. DPE : C 104 Kwh/m2/an / GES C 18 kWh/m2/an Ecoles - Crèche : 2 - Ecole Maternelle : Limoges Fourches - Ecole élémentaire : 1 - Collège : Voisenon à 6.4 kms - Lycée : Melun à 8 kms Commerces : - Hypermarché : Cesson à 8.7 kms - Supermarché : Rubelles à 7.6 kms - Epicerie : Crisenoy à 3.9 kms - Boulangerie : Soignolles en Brie à 3.9 kms - Station-service : Réau à 5.3 kms - Bureau de Poste : Coubert à 5.8 kms Médical : - Médecin : Soignolles en Brie à 3.8 kms - Dentiste : Coubert à 5.8 kms - Infirmier : Soignolles en Brie à 4 kms - Pharmacie : Coubert à 5.8 kms - Urgences : Melun à 9.1 kms Transports / Restaurants - Hôtel : Vert Saint denis à 7.6 kms - Restaurant : 1 - Cinéma : Moissy Cramayel à 8.3 kms - Bibliothèque : Champdeuil à 2.3 kms - Gare SNCF : Savigny le Temple à 9 kms - Aéroport : Orly à 27.9 kms A vendre au prix de : 380 000 euros net vendeur + honoraires à charge de l’acquéreur 5.25 % ttc soit 19 950 euros, soit un prix de vente de 399 950 euros HAI (honoraires agence inclus). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Cette annonce est proposée par VOUSAMOI en délégation de diffusion.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C