Vente maison Lissieu - Achat maison Lissieu 420.000€

LISSIEU (69380) - A 18 KM de LYON

À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à Lissieu (69380) cette maison de 7 pièces d' une superficie totale de 264 m² dont une superficie habitable de 116 m² env. avec vue dégagée, qui bénéficie d'une exposition Nord-Sud.
Garage 33 m², une partie en triplex avec 21.50 m² par niveau, 50 m² de grenier.

Son intérieur propose au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, un toilette. A l'étage : quatre chambres et un bureau avec greniers aménageables au-dessus. Un garage et une partie de la maison en triplex aménageable.

Un chauffage fonctionnant au gaz (cuve) est présent dans la maison. Une partie de la toiture a été refaite. Des huisseries ont été changées en 2020. Assainissement individuel non conforme.

Le terrain du bien s'étend sur 1 427 m². Une cave, un garage complètent les 6 pièces de cette maison où il est possible de construire une piscine.
Beau potentiel de rénovation sur l'ensemble de la maison avec le cachet de la pierre !
La maison se situe 18 KM de LYON. L'École Primaire le Bois Dieu et l'École Primaire Groupe Scolaire Montvallon sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun : on trouve les arrêts de bus Lissieu La Réserve (ligne 115), Chamagnieu (ligne 21) et Montfort (ligne 21) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant, deux commerces et une épicerie dans les environs.

Contactez NATHALIE BAS : 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Lissieu.

Lien vers la vidéo : https://youtu.be/daneVSw-Oc0


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E