Vente maison Lisieux - Achat maison Lisieux 175.000€ [35291453]

Une maison d'habitation comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour, chaufferie/laverie, WC
au 1er étage : une salle de bains avec wc, une chambre (parquet).
au 2ème étage : deux chambres (parquet)
Grenier au-dessus.
Jardin
- Un bâtiment en briques à usage de caves et remises.
- Un bâtiment en briques vétuste comprenant :
un rez-de-chaussée à usage de caves,
au 1er étage : deux pièces,
au 2ème étage : deux pièces et un grenier.
- Droit à la jouissance de la cour se trouvant derrière les immeubles.
Possibilité d'acquérir que les bâtiments et le terrain sur l'arrière au prix de 106 000 € négociation incluse,
ou la maison sans les bâtiments avec un peu de jardin devant, la contenance sera à délimiter au prix de 136 800€ négociation incluse.
TRAVAUX A PREVOIR.
Bien en copropriété - Nb de lots : 2
Pas de charges de copropriété.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G