Vente maison Lisieux - Achat maison Lisieux 1.395.000€ [35594499]

Exclusivité  Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier Safti vous présente EN EXCLUSIVITE : cette maison bourgeoise, un joyau rare en plein centre-ville de Lisieux. Construite en 1850, cette maison de caractère, bénéficiant d'un ensoleillement parfait, a été entièrement rénovée, alliant élégance et confort.
Offrant un agencement modulable, cette propriété propose la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, permettant ainsi une vie de plain-pied des plus confortables. Avec ses 7 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison spacieuse, répartie sur quatre niveaux, saura accueillir votre famille dans un cadre exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie lumineuses et chaleureuses, avec ses 2 salons, dont un avec cheminée ouverte, un bureau, idéal pour le télétravail, et la cuisine familiale. Le premier et le deuxième étage abritent chacun les chambres avec salles de bain.
Le sous-sol, un atout rare en centre-ville, est entièrement aménagé et comprend une chaufferie, buanderie, cave, atelier, salle de sport, et de nombreux rangements.
Le jardin, véritable havre de paix, entièrement clos de murs, est planté d'essences variées. Il comprend une piscine chauffée, entourée d'une élégante terrasse en bois pour des moments de détente absolue. La maison d'amis, entièrement rénovée, propose tout le confort moderne pour recevoir famille et proches.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement privilégié : en centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant protégé des nuisances sonores et du vis-à-vis. Pour une famille, l'emplacement est idéal. La maison comprend également un garage et 2 places de stationnement.
Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché de Lisieux. Venez le visiter pour vous rendre compte par vous-même des prestations uniques et du cadre de vie exceptionnel qu'il offre.
Sur demande : envoi d'une vidéo montage pour une visite virtuelle. Contactez-moi !
TF : 2.290 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29862572)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D