Vente maison Lipsheim - Achat maison Lipsheim 349.900€ [36126179]

Maison à vendre Lipsheim, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 348 m²

Lipsheim (67640)

349.900 €
annonce vente maison lipsheim 67640
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A VENDRE - Exclusivité BARLIER Immobilier Maison 4 pièces à vendre à Lipsheim
Située dans la commune prisée de Lipsheim, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 100 m2, est à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, arrêt de bus, boulangerie et autres commodités. Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Découvrez son agencement soigné et ses nombreux atouts :
Rez-de-chaussée :

Entrée de 7 m2.
Séjour lumineux de 27 m2 : Cette grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur dispose d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, exposée plein Ouest, et sur le jardin arboré.
Cuisine équipée de 8 m2 : Semi-ouverte sur le séjour, elle offre un espace convivial pour cuisiner tout en restant en contact avec le salon.
Buanderie de plus de 4 m2 : Pratique et fonctionnelle, elle permet de disposer d'un espace de stockage et de gestion du linge.
WC séparé avec lavemain.

À l'étage :

Chambre parentale de 17 m2 : Avec son dressing intégré et un split de climatisation réversible.
Deux autres chambres de 11 m2 et 10 m2 : Idéales pour les enfants, un bureau ou des invités.
Salle de bains de 7 m2 : Composée d'une baignoire, de deux vasques, d'un sèche-serviettes et d'un WC intégré.

Commodités supplémentaires :

Garage simple : Directement accessible depuis l'intérieur de la maison, il permet un stationnement pratique et sécurisé.
Trois places de parking dans la cour à l'avant de la maison : Idéal pour accueillir vos invités ou stationner plusieurs véhicules.

Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : L'ensemble du chauffage est assuré par une chaudière à condensation neuve, installée en 2024, garantissant un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée.
Double vitrage PVC : Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique.

Extérieur :
Le terrain de 3,48 ares offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse exposée plein Ouest , un jardin arboré, et même un petit cabanon pour stocker vos équipements de jardinage.

N'attendez plus pour venir la découvrir !


Prix: 349900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.94%
Prix hors honoraires: 339900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 076
Agent immobilier: FROMM Tom
Téléphone mobile: 0669745182
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 348 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/01/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Barlier Immobilier
2A rue de Reims
67118 - Geispolsheim
Tel: 0669745182 / 0388395762


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