Vente maison Liocourt - Achat maison Liocourt 269.000€

Exclusivité  Iad France - Emilie Belhote (06 37 10 75 39) vous propose : À la recherche de volume et de charme au cOEur de Liocourt ? Cette maison spacieuse est une véritable pépite, offrant une surface habitable d'environ 260 m² sur un terrain généreux de 1200 m². Avec une piscine hors sol et un potentiel de développement supplémentaire, elle répond à tous vos besoins.

Caractéristiques principales :

6 chambres confortables
Dressing de 14 m² pour un rangement optimal
Buanderie de 26 m², pratique et fonctionnelle
Pièce de vie de 50 m² avec pierres apparentes et accès direct au jardin
Performance énergétique remarquable : DPE C et GES A

Rez-de-chaussée :

Salon / salle à manger de 33 m² avec insert à bois
Cuisine moderne et équipée de 19 m²
Magnifique pièce de 50 m² avec coin salon, salle à manger et poêle à bois
Chambre / bureau de 15 m²
Salle d'eau avec douche, double vasques et WC
Espace de rangement, buanderie et cuisine d'été de 26 m²
Garage motorisé de 25 m²

Étage :

Chambre de 16 m² avec coin dressing de 5 m²
Quatre autres chambres de 10,14, 15 et 17 m²
Salle d'eau avec douche et WC
Pièce de 14 m² aménagée en dressing

Les avantages supplémentaires :

60 m² à aménager sur deux plateaux, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces ou un logement indépendant
Bâtiment annexe au fond du jardin, idéal comme atelier avec double garage motorisé
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Équipements modernes incluant pompe à chaleur, insert à bois, ballon thermodynamique et fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote EI (ID 68817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473864)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A