Vente maison Linselles - Achat maison Linselles 470.000€ [36103280]

Descriptif de l'annonce

59126 LINSELLES – MAISON DE TYPE FLAMANDE – 210m² + 70m² – PARCELLE DE 950m² – TERRASSE ET JARDIN

Efficity - Hélène Ponchon, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de caractère située sur la commune de Linselles, idéale pour les amoureux d’espaces et de projets.

Cette demeure de 210m² habitables, avec 70m² supplémentaires, offre un potentiel exceptionnel. Son architecture flamande et ses volumes généreux séduiront les passionnés de charme authentique et de personnalisation.
Lorsque l'on y pénètre, on est immédiatement frappé par l'espace et la luminosité qui inonde les pièces, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée central avec double distribution, un vaste séjour traversant de 35m², un salon TV, une cuisine dinatoire, une véranda de 22m² et une terrasse de 25m² pour vos moments en extérieur. Un atelier de 21m² ouvert sur le jardin.
À l’étage, un palier dessert 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salles de bains, un bureau et de nombreux rangements pour toute la famille.

À l’extérieur, un grand jardin arboré de 750m², sans vis-à-vis, promet un cadre paisible pour vos projets. Cave, atelier, garage moto et accès jardin indépendant viennent parfaire cet ensemble.

À noter : cette maison nécessite des travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un budget travaux est à prévoir pour en faire une maison à votre image. Habitable en l’état, elle est idéale pour une famille, une profession libérale ou pour toute personne cherchant à allier logement et espace professionnel indépendant.

Contactez Hélène Ponchon dès maintenant au 06 88 73 26 93 pour découvrir cette maison et envisager ensemble votre futur projet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 470000€
Prix hors honoraires: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,44%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52937453000036
Référence annonceur: 171723
Numéro de mandat: 171723
Agent immobilier: Mme Hélène Ponchon
Téléphone mobile: 06 88 73 26 93
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf