Vente maison Linselles - Achat maison Linselles 325.000€ [36135665]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Charmante maison rénovée de type 1930 - à découvrir sans tarder !

Dès l'extérieur, vous profitez de 2 stationnements privatifs. L'entrée vous accueille sur une pièce de vie de 25 m² avec parquet stratifié massif et poêle à bois GODIN, idéale pour vos soirées cocooning. En enfilade, la cuisine équipée de 19 m² propose également un espace buanderie pratique.

L'extension en bac acier isolé de 30 m² propose un bureau avec vue sur le salon, des WC et une salle à manger avec baie vitrées pour accéder au jardin de 360 m², aménagé avec une terrasse en bois possibilité de la couvrir avec la pergola pour vos moments de détente et un cabanon de jardin.

À l'étage, découvrez 2 chambres cosy et une salle de bains contemporaine de 6 m². Les combles aménagés en 3ème chambre de 27 m² au sol - 15 m² habitables sont équipés d'un point d'eau et d'un dressing.

Pour terminer, une cave saine de 8 m² équipée d'une VMC vient compléter ce bien.

Côté technique : menuiseries en aluminium avec volets électriques, alarme SOMFY, raccordement au TAE, fibre optique, chauffage électrique et électricité récente.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne situé à quelques pas du centre ville, il n'attend que vos meubles!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delcourt Gaëtane - EI (ID 44788) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396436)

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663961
Agent immobilier: Gaëtane DELCOURT
Téléphone mobile: 07 85 91 74 22
Url tarifs publics: