Vente maison Linas - Achat maison Linas 349.000€ [36480253]

Maison à vendre Linas, T4, 4 pièces, 97 m², terrain de 285 m²

Linas (91310)

349.000 €
annonce vente maison linas 91310
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Maison contemporaine Kaufman & Broad de 2018 avec jardin et garage pour une surface utilisable de 97 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé :
Un rez-de-jardin fonctionnel et lumineux proposant une grande pièce de vie traversante avec un double séjour et une cuisine intégralement équipée avec accès direct sur le jardin exposé ouest, un cellier, une salle d'eau avec WC séparé.
L'étage propose trois belles chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains aménagée, un WC indépendant.
Combles aménageables
Un jardin arrière permet une jouissance à l' abri des regards et au calme -Garage et deux places de stationnement devant la maison
Volets roulants électriques, aménagements modernes, finitions soignées...
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30901209)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1718712
Agent immobilier: Valérie Guillo
Téléphone mobile: 06 65 07 41 47
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
89
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 285 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 17/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665074147


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