Vente maison Linas - Achat maison Linas 590.000€ [35345053]

Iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : Dans un beau parc offrant un beau potentiel, maison d'Architecte de plain-pied total est à découvrir, offrant de belles possibilités. Elle comprend : Une vaste entrée, avec plus de 45 m² environ, un spacieux séjour / une salle à manger lumineux cheminée, une cuisine aménagée suivie d'une arrière cuisine, pour un total de 20 m² environ) donnant accès au garage double motorisé, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains / douche et un wc. Construite en 1965, avec une surface total de 285 m² environ pour plus de 150 m² environ habitable, cette maison est édifiée sur un sous-sol total ce qui a permis d'aménager un bureau, une salle de jeux / réunion, une cave, une chaufferie, ateliers. Une dépendance cadastrée et un terrain attenant avec possibilité d'étudier différent projets. Idéalement située à Linas avec 2 accès (N20 et rue sur l'avant) cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29478769)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G