Vente maison Limoux - Achat maison Limoux 167.500€ [35942025]

Descriptif de l'annonce

Je vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère, idéalement située au centre de Limoux.

Cette propriété rare allie cachet, fonctionnalité et modernité, avec de nombreux atouts :

Un garage spacieux de plus de 70 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement.
Une place de parking privée, un véritable avantage en centre-ville.
Un extérieur rare pour une maison en cœur de ville, idéal pour créer un espace convivial ou installer une cuisine d’été.
Exposée plein sud, cette maison est baignée de lumière naturelle toute la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À noter : un vis-à-vis est présent, mais avec de nombreuses possibilités pour le limiter et préserver votre intimité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m², entièrement de plain-pied.
Séjour traversant lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie de 37 m² environ.
4 chambres lumineuses et accueillantes.
Une salle d’eau moderne de plus de 9 m², équipée d’un sèche-serviette.
Aucun travaux est à prévoir sur cette bâtisse unique a son genre.

Cette maison, alliant charme, confort et praticité, rassemble toutes les qualités recherchées : un intérieur soigné, des espaces fonctionnels et un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.

À noter : le prix est négociable.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 167500€
Prix hors honoraires: 167500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr058713
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Gwendoline Gouazé
Téléphone mobile: 06 28 84 59 29
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf