Vente maison Limoges - Achat maison Limoges 192.000€ [36493559]

Maison à vendre Limoges, T4, 4 pièces, 100 m²

Limoges (87000)

192.000 €
annonce vente maison limoges 87000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Victor Vieira vous propose : Maison de Ville avec Jardin - Un Bien Unique à Découvrir !

Laissez-vous séduire par cette maison de ville atypique, offrant un potentiel unique.

Au rez-de-jardin (-1) :

?Un espace convivial
?Une chambre confortable
?Une cave authentique

Au rez-de-chaussée:

?Un couloir désertant avec un garage attenant et un wc
?Une chambre, une salle d'eau et un espace bureau

Au 1er étage :

?Un séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis
?Une chambre supplémentaire
?Un WC séparé
?Une salle de bain

Un bien rare à ne pas manquer, proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, école, collège, lycée, pharmacie, ...).

Idéal pour investisseurs ou comme premier achat.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912195)

Prix: 192000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1708750
Agent immobilier: Victor Vieira
Téléphone mobile: 06 50 32 83 28
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
239
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 19/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650328328


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