Vente maison Limoges - Achat maison Limoges 210.000€ [35256544]

Maison individuelle au calme et à proximité immédiate du centre ville de Limoges, 87000

Découvrez cette charmante maison individuelle de 109.44 m², édifiée avec un jardin sur une parcelle de 489 m².

Construite en 1987, elle offre :

- un séjour spacieux de 33 m² avec une double exposition et donnant sur une terrasse à l'arrière de plain pied.

- une cuisine séparée donnant sur balcon filant

- 4 chambres confortables, réparties sur deux niveaux. La chambre du rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau avec wc et à l'étage il y a également une salle de bain et des wc indépendants.

- un grand garage deux véhicules et une cave complètent ce bien.
Avec son jardin arboré, sa terrasse, cette maison est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre ville de Limoges.

L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon à votre image. La cuisine aménagée et indépendante, les ouvertures PVC double vitrage, les volets PVC vous assurent confort.

Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et un restaurant à quelques minutes de marche ou en voiture. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute votre famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D