Vente maison Limerzel - Achat maison Limerzel 92.000€ [35798620]

Exclusivité  Exclusivité, en plein coeur du bourg de Limerzel. Vous rêvez de rénover une belle maison en pierres avec toutes les commodités à pied dans un charmant petit village breton à 25 min de la mer ?
Voici LE bien qui vous correspond avec cette maison d'habitation à rénover entièrement, composée au rez-de-chaussée d'un beau plateau de 57 m² agencé actuellement d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette séparé et de deux chambres. Un gros potentiel avec ses combles aménageables d'environ 45 m² habitable sur plancher châtaigner. La toiture ne nécessite pas de travaux importants (création de velux et remplacement de quelques ardoises naturelles). L'assainissement est au tout à l'égout à reconnecter. Les huisseries en PVC double vitrage ne seront pas à remplacer.
Vous serez conquis par son jardin clos de mur de 130 m² à l'arrière de la maison ainsi que de sa terrasse couverte de 35 m² environ.
Parfait pour les bricoleurs ou pour un investissement locatif avec déficit foncier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30062836)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C