Vente maison Limay - Achat maison Limay 359.000€ [35870283]

Exclusivité  Iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : cette grande maison individuelle au cOEur de Limay - idéal pour une grande famille.

Construite en 1989 par un maçon, elle offre une belle surface habitable de 140 m² (170 m² surface au sol) avec un sous sol total.
Aucun vis à vis, elle conviendra parfaitement à une famille désireuse d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous y accèderez par une entrée accueillante, un vaste salon lumineux (avec une belle cheminée) qui vous donne accès à la terrasse de devant, au prolongement vous avez une belle salle à manger qui donne sur la belle terrasse arrière par 2 portes fenêtres, une grande cuisine qui donne également accès à la terrasse par une porte (Possibilité de supprimer le mur entre la cuisine et la salle à manger), une belle chambre moderne avec une salle d'eau privative, un toilette indépendant.

Au 1er, 3 belles et grandes chambres, une très grande salle d'eau pouvant facilement être transformée en salle de bain avec un toilette intégré.

À l'extérieur, un terrain de 500 m² non mitoyen, Il est possible de stationner au moins 6 véhicules sur la propriété ainsi que 2 véhicules dans le sous sol. Vous aurez accès à une petite annexe de 8 m² pour le matériel de jardin, il y a un abri bois et une belle terrasse avec un grand store.

La maison présente un style classique offrant de belles possibilités de réaménagement pour en faire un lieu à votre image.

Située dans un quartier calme de Limay, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. À seulement 5mn de l'autoroute A13 sortie 11, à 10mn en voiture de la gare de Mantes la Jolie et à 5mn à pied de la gare de Limay.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité et demander à la visiter dès que possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123816)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B