Vente maison Lille - Achat maison Lille 139.800€ [36007545]

Descriptif de l'annonce

Maison des années 1930 à rénover - Collocation 4 ( 5 a étudier) chambres avec sanitaire individuels.

Entièrement a rénover, elle offre la possibilité de créer 4 chambres voir 5 selon exploitation du 3éme étage.
Elle se composerait au riz de chaussée d'un espace de vie commun avec accès au sous sol (buanderie , espace sport/cinema ?)
Au 1er 2 chambres avec sanitaires individuels
Au 2éme 2 chambres avec sanitaires individuels

Un agrandissement du dernier étage pour créer une salle de douche au dessus des 2 premières permettait de créer une 5éme chambre.

Tout est a prévoir: Toiture, menuiserie, installation électrique, plomberie, isolation...
Tout a l'égout présent.

Située à 1 kilomètre du métro Porte de Douai, forte demande locative sur le secteurs

Regard investissement:
Loyer de Référence majoré: 11,8€/m2 pour une maison 4 pièces et plus meublée
Surface finale totale: 100m2 soit 1.180€ de loyer par mois

Budget travaux approximatif: 100.000€ - 120.000€

Prix de vente: 139.800€ honoraires charge vendeur inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 139800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 139800€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 578
Agent immobilier: HÉRON IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0320311868
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf