Vente maison Ligny Sur Canche - Achat maison Ligny Sur Canche 216.000€ [35469936]

Iad France - Eléonore Kowalski (06 72 72 20 74) vous propose : Charmante maison de campagne située dans un écrin de verdure avec vue imprenable. Elle est bâtie sur un terrain totalement clos sans vis à vis de plus de 8000 m². La maison s'ouvre sur une salle avec un accès à la cave en pierre blanche, un salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée lumineuse, elle comprend 2 chambres et un dressing d'une part.
Un sas d'entrée dessert une partie de la maison plus récente qui se compose d'une grande salle de bain avec adoucisseur, douche et baignoire, des WC séparés, une grande chambre de 35 m² qui est chauffée au sol comprenant son lavabo et sa douche à l'italienne, la baie vitrée ouvre sur une terrasse privatise avec vue dégagée d'autre part. Il est possible de créer une autre chambre.
La maison possède également un studio indépendant avec une chambre de 14 m² et un dressing. Reste un espace dédié à la création d'une salle d'eau.
L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur récente et bénéficie du tout à l'égout.
Un grand terrain plat et parfaitement entretenu s'étend vers la campagne, une partie est constructible, le fond est boisé.
À l'arrière de la maison un jardin avec son espace de détente et sa terrasse vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne.
Elle est située dans un joli village dynamique dans la Vallée de la Canche, idéalement située à 1h00 de Lille ou du Touquet ou à 2h00 de la Belgique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Kowalski EI (ID 78798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948800511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730466)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A