Vente maison Ligny Le Chatel - Achat maison Ligny Le Chatel 255.000€ [36172423]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Vous rêvez d'une maison ancienne de caractère au charme authentique avec JARDIN ?

Idéalement situé au coeur du village de Ligny le châtel, vous bénéficierez d'une qualité de vie rare ou tout se fera à pied.

Son rez-de-chaussée lumineux et chaleureux offre un bureau, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un accès direct à un jardin intime et verdoyant.

À l'étage, trois chambres généreuses avec rangements ou dressing, une salle de jeu modulable, deux salles d'eau et deux WC dont un séparé.

Un grenier et 120 m² de combles aménageables.

Côté extérieur : un porche avec stationnement pour quatre véhicules, un atelier et un appentis.

En Bonus : Une superbe double cave voûtée.

Maison soigneusement entretenue, offrant une excellente performance énergétique grâce à un chauffage gaz récent, une production d'eau chaude solaire et un adoucisseur d'eau.

Aucun travaux à prévoir, seulement une personnalisation selon vos envies !

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite.

(Visite virtuelle disponible prochainement)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275505)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1652560
Agent immobilier: Hélène Rodrigues
Téléphone mobile: 06 85 60 08 68
Url tarifs publics: