Vente maison Lignieres Sonneville - Achat maison Lignieres Sonneville 235.500€ [35506110]

Iad France - Tony ALLIX (06 26 25 66 76) vous propose : Située sur la commune de Lignières-Sonneville, en plein coeur de la Grande Champagne et à 10 minutes de Barbezieux, cette belle maison familiale, entièrement rénovée, se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 60 m² environ comprenant un coin salon équipé d'un poêle à granules, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central.
Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage se trouvent 3 chambres de 10 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé et un espace bureau pouvant être aménagé en dressing.
Chauffage électrique dans toute la maison.
L'espace extérieur se compose d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse et d'un potager sur une parcelle d'environ 1000 m².
Deux dépendances complètent ce bien, un garage avec porte automatique de 30 m² et un atelier de 70 m².
Enduit de façade à prévoir.
Commerces et écoles à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ALLIX EI (ID 55973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767454)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B