Vente maison Ligneyrac - Achat maison Ligneyrac 76.000€

Maison idéalement située entre Turenne et Collonges la Rouge à proximité de Brive la Gaillarde à rénover au calme sur un terrain de 2200 m2.
D'une superficie habitable d'environ 109 m2, la maison comprend :

Une cuisine indépendante équipée d'un poêle à granulés.
Un séjour avec cheminée et insert
quatre chambres.
Une grande salle d'eau.
Un grand sous-sol avec un garage et buanderie.

L'assainissement individuel a été récemment refait en 2023, ce qui est un point positif pour l'achat de cette maison. Cette maison peut être idéale pour quelqu'un cherchant un projet de rénovation dans un cadre paisible, tout en restant proche d'une grande ville et de sites touristiques à proximité.
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Prix du bien : 76 000 EUR frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 70 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 abonnements compris.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2260 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B