Vente maison Lignerolles - Achat maison Lignerolles 69.900€ [35765158]

Maison à vendre Lignerolles, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 2198 m²

Lignerolles (36160)

69.900 €
annonce vente maison lignerolles 36160
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Descriptif de l'annonce

Située dans un bourg à 8 km de Chateaumeillant et 10 km de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison d'habitation d'environ 85 m² idéalement située en campagne, vous permettra de profiter du calme avec 2 198 m² de terrain.

Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine, un salon de 28 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un WC indépendant et un dégagement donnant sur la salle d'eau de 6 m².

Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage composé d'un palier avec un point d'eau et de deux pièces de 7 m² faisant office de chambre.

Vous accédez par l'intérieur de la maison à une belle cave de 40 m² avec 2 puisards et pompe.

La maison se situe sur un terrain de 1 150 m². De l'autre côté du petit chemin privé, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m² mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 047 m².

Possibilité de créer une seconde habitation avec son jardin privatif !

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.



Honoraires inclus de 7.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 69900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.54%
Prix hors honoraires: 65000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677
Agent immobilier: HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0248612004
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
283
kWh/m2/an
50*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 2198 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 20/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Horizon Sud Berry Immobilier
5 Place Saint-Blaise
18370 - Châteaumeillant
Tel: 0248612004


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