Vente maison Liffre - Achat maison Liffre 449.000€

Iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : LIFFRE - CENTRE VILLE - MAISON - BEAUX VOLUMES - IMPASSE - CALME

Liffré, plein centre-ville, découvrez cette magnifique et agréable maison de 139 m² environ habitable, 156 m² environ de surface au sol, située au bout d'une impasse privée, à l'abri des regards, idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon / salle à manger lumineux de près de 44 m² environ, triple exposition, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de près de 12 m² environ et sa salle d'eau attenante, des WC séparés.
La visite se poursuit à l'étage, une grande mezzanine de 7 m² environ dessert quatre chambres, un bureau pouvant servir de 6ème chambre, une grande salle de bain, une pièce de 5 m² environ aménagée en lingerie et des WC séparés.
Viennent compléter cet ensemble un double garage et un atelier
Cadre agréable, situation privilégiée et idéale dans le bourg aves ses très belles prestations.
Le plus : 21 panneaux solaires vous rapporteront chaque année 1800 ¤
Classe Energie C, chauffage au gaz de ville, insert, chaudière à condensation, assainissement au tout à l'égout.
Jardin clos de 611 m² environ (possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 1284 m² environ au total)
Ne ratez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle, un véritable coup de cOEur pour votre famille !
Une conseillère disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959467)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C