Vente maison Lieurey - Achat maison Lieurey 423.000€ [35747441]

Maison à vendre Lieurey, T9, 9 pièces, 251 m², terrain de 1026 m²

Lieurey (27560)

423.000 €
annonce vente maison lieurey 27560
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison de maître de 1840 avec local professionnel indépendant

En exclusivité, découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1840, située au cœur d’un charmant village normand offrant commerces de proximité et école.

Avec ses 251 m² habitables et son terrain de 1000 m², cette propriété allie le charme de l’ancien et la praticité moderne, offrant un espace idéal pour une grande famille ou une profession libérale grâce à un local professionnel indépendant (ancienne étude notariale).

Descriptif détaillé :

Rez-de-chaussée :
• Vaste entrée élégante et ses pavés ciment 19 ieme.
• Grand séjour avec cheminée et salon lumineux.
• Cuisine équipée d’un poêle Godin, attenante à une laverie et une entrée de service prolongée par une verrière raffinée.
• Deux chambres et un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.
• WC, dégagement avec lave-main, et un second salon cosy.

Étage :
• Couloir desservant 4 chambres généreuses.
• Un bureau, idéal pour un espace de lecture ou de travail.
• Deux salles de bain modernes avec WC, ainsi qu’un dressing et une bibliothèque.

Combles et sous-sol :
• Grenier aménageable de 100 m² offrant un beau potentiel pour vos projets.
• Sous-sol comprenant une cave à vin, une chaufferie au fioul et de vastes espaces de rangement.

Extérieur :
• Écuries aménageables à l’arrière de la maison.
• Terrain arboré de 1000 m², idéal pour des moments de détente en toute sérénité.

Points forts :
• Local professionnel indépendant, parfait pour une profession libérale.
• Raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique.
• Toiture en ardoise.
• Situation idéale dans un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité.

Ce bien unique, à fort potentiel, allie caractère, espace et possibilités d’aménagement, faisant de cette maison une véritable perle rare sur le marché.

Prix 423000€ frais d’agence inclus

Pour toute information ou visite, contactez :
Richard Lenoir
Conseiller Immobilier OPTIMHOME Prestige
Spécialiste des biens d’exception en Normandie.

Ne tardez pas, cette propriété ne restera pas disponible longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571971 )

Prix: 423000€
Prix hors honoraires: 423000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49293277700054
Référence annonceur: 830030275444
Numéro de mandat: 571971
Agent immobilier: Monsieur Richard LENOIR
Téléphone mobile: 06 76 92 80 10
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1840
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 251 m²
  • Surface du terrain: 1026 m²
  • Nombre de chambres: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 17/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
La Baronnie
27260 - Fresne Cauverville
Tel: 06 76 92 80 10 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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